Статья описывает последствия не заключения основного договора купли-продажи, если стороны уже заключили предварительный договор купли-продажи и согласовали существенные условия ОД. Если ОД не будет заключен в срок, задаток должен быть возвращен покупателю. В статье также описывается, как избежать споров о виновности и как доказать свою невиновность в случае спора.